Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Kálmány Lajos utca
Kálmány Lajos utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 177 utcája közül a 112. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 37%-a.
2023-ben a Kálmány Lajos utca lakásai átlagosan 550 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±32%-kal eltért (22 M Ft – 44 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltNapsugár ABCkb. 2 perc
- GyógyszertárSzéchenyi Gyógyszertárkb. 11 perc
- Orvosi rendelőNoé Orvosi Esztétikakb. 3 perc
- ÓvodaClarisseum Református Óvodakb. 6 perc
- IskolaSzegedi Dózsa György Általános Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóGlattfelder Gyula térkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjszegedkb. 30 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 550 | 4 | 632 | ±32% | 595 |
| 2021 | 544 | 3 | 544 | ±29% | 793 |
| 2018 | 280 | 3 | 280 | ±35% | 458 |
| 2017 | 233 | 5 | 233 | ±32% | 392 |
| 2016 | 164 | 3 | 164 | ±47% | 283 |
| 2014 | 130 | 3 | 130 | ±17% | 225 |
| 2007 | 167 | 3 | 167 | – | 373 |
| 2006 | 160 | 3 | 160 | – | 386 |
| 2005 | 201 | 3 | 201 | – | 504 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.