Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Brüsszeli körút
Brüsszeli körút, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 20. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 91%-a.
2024-ben a Brüsszeli körút lakásai átlagosan 820 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 49 M Ft, de az eladások többsége ennél ±32%-kal eltért (33 M Ft – 65 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 65 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltFrollini Élelmiszerkb. 1 perc
- GyógyszertárPingvin Patikakb. 12 perc
- Orvosi rendelőKaáli Intézetkb. 4 perc
- ÓvodaClarisseum Református Óvodakb. 8 perc
- IskolaSzent Benedek Gimnázium, Szakképző Iskola és Kollégiumkb. 4 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- ParkSzent György térkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBerlini körútkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 37 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 820 | 6 | 820 | ±32% | 856 |
| 2023 | 555 | 4 | 555 | ±26% | 601 |
| 2021 | 435 | 7 | 435 | ±19% | 634 |
| 2020 | 393 | 4 | 378 | ±16% | 602 |
| 2019 | 370 | 3 | 370 | ±33% | 586 |
| 2018 | 277 | 4 | 277 | ±19% | 453 |
| 2017 | 237 | 8 | 237 | ±28% | 399 |
| 2016 | 183 | 8 | 193 | ±21% | 315 |
| 2015 | 166 | 7 | 166 | ±23% | 287 |
| 2014 | 134 | 4 | 134 | ±25% | 232 |
| 2012 | 142 | 3 | 142 | ±11% | 249 |
| 2010 | 170 | 4 | 162 | ±17% | 327 |
| 2009 | 167 | 3 | – | ±27% | 337 |
| 2008 | 175 | 4 | – | ±21% | 368 |
| 2007 | 223 | 4 | 223 | – | 498 |
| 2005 | 155 | 6 | 155 | – | 388 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.