Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Csuka utca
Csuka utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 107. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 52%-a.
2024-ben a Csuka utca lakásai átlagosan 689 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (33 M Ft – 50 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 55 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKrajcár ABCkb. 1 perc
- GyógyszertárSegítő Mária Gyógyszetárkb. 9 perc
- Orvosi rendelőKaáli Intézetkb. 5 perc
- ÓvodaFénysugár Katolikus Óvodakb. 4 perc
- IskolaSzent Benedek Gimnázium, Szakképző Iskola és Kollégiumkb. 9 perc
- JátszótérJátszótérkb. 8 perc
- Parkkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóGém utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 36 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 689 | 6 | – | 689 | ±20% | 719 |
| 2023 | 723 | 6 | – | 723 | ±26% | 783 |
| 2022 | 753 | 3 | – | 753 | ±28% | 959 |
| 2021 | 469 | 7 | – | 482 | ±13% | 684 |
| 2020 | 389 | 5 | – | 389 | ±13% | 596 |
| 2019 | 343 | 9 | – | 343 | ±19% | 543 |
| 2018 | 281 | 8 | – | 281 | ±24% | 460 |
| 2017 | 263 | 6 | – | 263 | ±8% | 442 |
| 2016 | 178 | 4 | – | 178 | ±21% | 307 |
| 2015 | 158 | 7 | – | 164 | ±33% | 273 |
| 2014 | 191 | 3 | – | – | ±19% | 330 |
| 2013 | 172 | 6 | – | 172 | ±27% | 297 |
| 2012 | 182 | 4 | – | 182 | ±12% | 319 |
| 2008 | 220 | 3 | – | 220 | ±15% | 463 |
| 2007 | 170 | 8 | – | 180 | – | 380 |
| 2006 | 208 | 3 | – | 208 | – | 502 |
| 2005 | 149 | 9 | 67 | 189 | – | 373 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.