Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Ősz utca
Ősz utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 51. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 77%-a.
2024-ben az Ősz utca lakásai átlagosan 752 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 45 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (37 M Ft – 54 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 60 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltNon-Stopkb. 2 perc
- GyógyszertárHárs Gyógyszertárkb. 11 perc
- Orvosi rendelőKaáli Intézetkb. 3 perc
- ÓvodaFénysugár Katolikus Óvodakb. 5 perc
- IskolaSZTE Kossuth Zsuzsanna Technikum és Szakképző Iskolakb. 10 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- Parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóGém utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 31 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 752 | 10 | 765 | ±19% | 785 |
| 2023 | 687 | 5 | 687 | ±19% | 744 |
| 2022 | 687 | 4 | 687 | ±6% | 875 |
| 2021 | 481 | 11 | 481 | ±19% | 701 |
| 2020 | 397 | 5 | 397 | ±17% | 608 |
| 2019 | 420 | 12 | 420 | ±16% | 665 |
| 2018 | 322 | 19 | 322 | ±19% | 527 |
| 2017 | 297 | 10 | 297 | ±18% | 500 |
| 2016 | 248 | 11 | 245 | ±21% | 427 |
| 2015 | 210 | 17 | 216 | ±21% | 363 |
| 2014 | 206 | 9 | 211 | ±9% | 356 |
| 2013 | 203 | 8 | 203 | ±8% | 350 |
| 2012 | 205 | 6 | 205 | ±16% | 360 |
| 2011 | 229 | 11 | 229 | ±31% | 424 |
| 2010 | 205 | 7 | 205 | ±18% | 395 |
| 2009 | 256 | 4 | 267 | ±30% | 517 |
| 2008 | 225 | 13 | 225 | ±8% | 474 |
| 2007 | 173 | 13 | 179 | – | 386 |
| 2006 | 209 | 3 | 209 | – | 504 |
| 2005 | 218 | 6 | 218 | – | 546 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.