Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Árva utca
Árva utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 4. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 99%-a.
2024-ben az Árva utca lakásai átlagosan 915 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 55 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (48 M Ft – 61 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 72 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLidlkb. 2 perc
- GyógyszertárHárs Gyógyszertárkb. 10 perc
- Orvosi rendelőKaáli Intézetkb. 4 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Hétvezér Utcai Óvodájakb. 7 perc
- IskolaMadách Imre Magyar-Angol Két Tanítási Nyelvű Általános Iskolakb. 8 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkKlapka térkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBerlini körútkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 29 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 915 | 4 | 915 | ±12% | 955 |
| 2020 | 458 | 5 | 499 | ±21% | 702 |
| 2019 | 299 | 4 | – | ±23% | 473 |
| 2018 | 366 | 3 | 366 | ±22% | 599 |
| 2017 | 299 | 7 | 299 | ±20% | 503 |
| 2016 | 226 | 5 | 226 | ±22% | 389 |
| 2015 | 239 | 8 | 241 | ±33% | 413 |
| 2014 | 189 | 5 | 189 | ±28% | 327 |
| 2012 | 181 | 4 | 190 | ±14% | 317 |
| 2009 | 196 | 5 | 196 | ±20% | 396 |
| 2008 | 213 | 3 | 213 | ±7% | 448 |
| 2006 | 250 | 3 | 250 | – | 603 |
| 2005 | 209 | 7 | 209 | – | 524 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.