Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Klapka tér
Klapka tér, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 215. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 2%-a.
2024-ben a Klapka tér lakásai átlagosan 540 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (24 M Ft – 41 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 43 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzepesi méhészetkb. 1 perc
- GyógyszertárHárs Gyógyszertárkb. 9 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkkb. 6 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Hétvezér Utcai Óvodájakb. 5 perc
- IskolaMadách Imre Magyar-Angol Két Tanítási Nyelvű Általános Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkKlapka térkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBerlini körútkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 27 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 540 | 4 | 540 | ±27% | 564 |
| 2019 | 193 | 4 | 193 | ±64% | 305 |
| 2017 | 174 | 4 | 174 | ±65% | 293 |
| 2014 | 133 | 3 | 133 | ±31% | 230 |
| 2010 | 155 | 3 | 155 | ±36% | 299 |
| 2009 | 110 | 4 | 110 | ±52% | 222 |
| 2005 | 223 | 3 | 223 | – | 559 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.