Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Üstökös utca
Üstökös utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2005–2018), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 237 utcája közül a 85. legdrágább volt 2018-ben — drágább, mint az utcák 64%-a.
2018-ben az Üstökös utca lakásai átlagosan 290 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 17 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (13 M Ft – 22 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzepesi méhészetkb. 1 perc
- GyógyszertárPlatán Patikakb. 8 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkkb. 4 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Hétvezér Utcai Óvodájakb. 3 perc
- IskolaMadách Imre Magyar-Angol Két Tanítási Nyelvű Általános Iskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkKlapka térkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHétvezér utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 26 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018 | 290 | 4 | 290 | ±24% | 475 |
| 2014 | 171 | 4 | 154 | ±28% | 295 |
| 2005 | 159 | 3 | 159 | – | 399 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.