Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Zákány utca
Zákány utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 209. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 5%-a.
2024-ben a Zákány utca lakásai átlagosan 560 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 34 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (30 M Ft – 38 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 44 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltFress Marketkb. 4 perc
- GyógyszertárBenukb. 7 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkkb. 1 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Hétvezér Utcai Óvodájakb. 2 perc
- IskolaRókusi Általános Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkKlapka térkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHétvezér utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 24 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 560 | 4 | – | 560 | ±12% | 585 |
| 2021 | 391 | 5 | – | 425 | ±30% | 570 |
| 2018 | 267 | 6 | – | 267 | ±27% | 437 |
| 2015 | 175 | 8 | – | 175 | ±31% | 303 |
| 2014 | 180 | 3 | – | – | ±27% | 311 |
| 2012 | 139 | 4 | – | 139 | ±32% | 244 |
| 2011 | 189 | 3 | – | 189 | ±9% | 350 |
| 2010 | 181 | 3 | – | 181 | ±32% | 349 |
| 2008 | 184 | 6 | – | 193 | ±24% | 387 |
| 2007 | 173 | 4 | – | 159 | – | 386 |
| 2006 | 183 | 8 | 216 | 162 | – | 441 |
| 2005 | 188 | 11 | 310 | 143 | – | 471 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.