Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Eszperantó utca
Eszperantó utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 180. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 18%-a.
2024-ben az Eszperantó utca lakásai átlagosan 608 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 36 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (27 M Ft – 46 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 48 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltFress Marketkb. 2 perc
- GyógyszertárVasas Szent Péter Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkkb. 3 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Hunyadi Téri Óvodájakb. 4 perc
- IskolaRókusi Primary Schoolkb. 4 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTavasz utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 20 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 608 | 3 | 608 | ±27% | 635 |
| 2022 | 510 | 5 | 510 | ±29% | 649 |
| 2018 | 243 | 4 | 243 | ±14% | 398 |
| 2017 | 239 | 5 | 239 | ±12% | 402 |
| 2013 | 187 | 3 | 187 | ±16% | 322 |
| 2008 | 188 | 5 | 182 | ±30% | 396 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.