Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Tavasz utca
Tavasz utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 100. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 55%-a.
2024-ben a Tavasz utca lakásai átlagosan 694 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 42 M Ft, de az eladások többsége ennél ±31%-kal eltért (29 M Ft – 55 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 55 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTavasz Élelmiszerkb. 1 perc
- GyógyszertárVasas Szent Péter Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőTavasz Egészségcentrumkb. 2 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Hunyadi Téri Óvodájakb. 2 perc
- IskolaRókusi Primary Schoolkb. 6 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTavasz utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 19 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 694 | 5 | – | 694 | ±31% | 725 |
| 2021 | 344 | 3 | – | 344 | ±61% | 501 |
| 2020 | 263 | 3 | – | 263 | ±59% | 403 |
| 2019 | 221 | 6 | – | 221 | ±71% | 350 |
| 2018 | 255 | 3 | – | 255 | ±52% | 417 |
| 2017 | 196 | 3 | – | 196 | ±50% | 330 |
| 2014 | 162 | 4 | – | 162 | ±24% | 280 |
| 2012 | 214 | 4 | – | 214 | ±15% | 375 |
| 2008 | 212 | 3 | – | 212 | ±16% | 446 |
| 2007 | 163 | 6 | 142 | 177 | – | 364 |
| 2006 | 151 | 4 | – | 151 | – | 364 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.