Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Kossuth Lajos sugárút
Kossuth Lajos sugárút, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 167. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 24%-a.
2024-ben a Kossuth Lajos sugárút lakásai átlagosan 622 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (32 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 49 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltFress Marketkb. 1 perc
- GyógyszertárBenukb. 4 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkkb. 4 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Hétvezér Utcai Óvodájakb. 4 perc
- IskolaRókusi Primary Schoolkb. 2 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállókb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 22 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 622 | 23 | – | 668 | 580 | ±15% | 649 |
| 2023 | 511 | 20 | – | 515 | 503 | ±20% | 553 |
| 2022 | 521 | 21 | – | 532 | – | ±23% | 663 |
| 2021 | 394 | 28 | – | 410 | 359 | ±23% | 574 |
| 2020 | 340 | 28 | – | 357 | 288 | ±22% | 521 |
| 2019 | 314 | 32 | – | 335 | 278 | ±21% | 497 |
| 2018 | 240 | 43 | – | 250 | 212 | ±23% | 393 |
| 2017 | 202 | 29 | – | 205 | 194 | ±21% | 340 |
| 2016 | 168 | 34 | – | 179 | 144 | ±21% | 289 |
| 2015 | 151 | 42 | – | 156 | 138 | ±17% | 261 |
| 2014 | 136 | 27 | – | 136 | – | ±22% | 235 |
| 2013 | 122 | 28 | – | 122 | – | ±20% | 210 |
| 2012 | 138 | 19 | – | 138 | – | ±28% | 242 |
| 2011 | 131 | 12 | – | 131 | – | ±24% | 243 |
| 2010 | 133 | 14 | – | 133 | – | ±20% | 256 |
| 2009 | 146 | 13 | – | 150 | – | ±25% | 295 |
| 2008 | 133 | 27 | – | 133 | 125 | ±26% | 280 |
| 2007 | 147 | 37 | 122 | 152 | 142 | – | 328 |
| 2006 | 140 | 18 | – | 149 | 120 | – | 338 |
| 2005 | 141 | 31 | – | 140 | 147 | – | 353 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.