Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Pacsirta utca
Pacsirta utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 177 utcája közül a 104. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 41%-a.
2023-ben a Pacsirta utca lakásai átlagosan 559 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 34 M Ft, de az eladások többsége ennél ±34%-kal eltért (22 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 51 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzepesi méhészetkb. 4 perc
- GyógyszertárBenukb. 8 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkkb. 2 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Hétvezér Utcai Óvodájakb. 2 perc
- IskolaRókusi Általános Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkKlapka térkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHétvezér utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 24 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 559 | 3 | – | 559 | ±34% | 605 |
| 2022 | 436 | 7 | – | 436 | ±15% | 555 |
| 2021 | 428 | 4 | – | 428 | ±10% | 624 |
| 2019 | 383 | 6 | – | 330 | ±45% | 606 |
| 2018 | 298 | 3 | – | – | ±18% | 488 |
| 2016 | 143 | 3 | – | 143 | ±23% | 246 |
| 2015 | 121 | 4 | – | 121 | ±16% | 209 |
| 2013 | 170 | 3 | – | 170 | ±32% | 293 |
| 2007 | 142 | 3 | – | 139 | – | 317 |
| 2005 | 93 | 3 | 93 | – | – | 233 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.