Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Jakab Lajos utca
Jakab Lajos utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 111. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 50%-a.
2024-ben a Jakab Lajos utca lakásai átlagosan 684 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±51%-kal eltért (20 M Ft – 62 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 54 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzepesi méhészetkb. 3 perc
- GyógyszertárHárs Gyógyszertárkb. 8 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkkb. 6 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Hétvezér Utcai Óvodájakb. 5 perc
- IskolaRókusi Általános Iskolakb. 7 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkKlapka térkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBerlini körútkb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 26 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 684 | 3 | – | ±51% | 714 |
| 2023 | 450 | 5 | 450 | ±73% | 487 |
| 2022 | 535 | 6 | 535 | ±21% | 681 |
| 2021 | 450 | 7 | 450 | ±15% | 656 |
| 2020 | 394 | 6 | 394 | ±15% | 604 |
| 2019 | 348 | 8 | 363 | ±18% | 551 |
| 2018 | 297 | 8 | 297 | ±22% | 486 |
| 2017 | 246 | 6 | 246 | ±38% | 414 |
| 2016 | 213 | 8 | 213 | ±18% | 367 |
| 2015 | 175 | 10 | 175 | ±27% | 303 |
| 2014 | 142 | 7 | 142 | ±27% | 245 |
| 2013 | 188 | 5 | 188 | ±17% | 324 |
| 2012 | 174 | 7 | 174 | ±21% | 305 |
| 2011 | 183 | 3 | 183 | ±14% | 339 |
| 2010 | 167 | 4 | 167 | ±33% | 322 |
| 2009 | 144 | 4 | 152 | ±34% | 291 |
| 2008 | 169 | 11 | 169 | ±18% | 356 |
| 2007 | 126 | 6 | 130 | – | 281 |
| 2006 | 156 | 5 | 156 | – | 376 |
| 2005 | 138 | 6 | 138 | – | 346 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.