Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Sándor utca
Sándor utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 55. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 75%-a.
2024-ben a Sándor utca lakásai átlagosan 747 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 45 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (34 M Ft – 56 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 59 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldség-gyümölcskb. 3 perc
- GyógyszertárSegítő Mária Gyógyszetárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőEgyensúly Egészség- és Mozgásterápiás Centrumkb. 3 perc
- ÓvodaFénysugár Katolikus Óvodakb. 4 perc
- IskolaKoRa Iskolakb. 7 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRetek utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 39 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 747 | 8 | 747 | ±25% | 780 |
| 2022 | 478 | 4 | – | ±39% | 609 |
| 2021 | 559 | 9 | 559 | ±27% | 815 |
| 2020 | 548 | 4 | 548 | ±10% | 840 |
| 2019 | 374 | 13 | 400 | ±37% | 592 |
| 2018 | 358 | 6 | 376 | ±15% | 586 |
| 2017 | 300 | 5 | 293 | ±18% | 505 |
| 2016 | 281 | 3 | – | ±16% | 484 |
| 2015 | 235 | 6 | 235 | ±19% | 406 |
| 2014 | 162 | 6 | 162 | ±29% | 280 |
| 2013 | 229 | 3 | – | ±5% | 395 |
| 2011 | 202 | 5 | 210 | ±15% | 374 |
| 2010 | 243 | 4 | 243 | ±5% | 468 |
| 2008 | 219 | 4 | – | ±10% | 461 |
| 2007 | 247 | 6 | 247 | – | 552 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.