Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › József Attila sugárút
József Attila sugárút, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 166. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 25%-a.
2024-ben a József Attila sugárút lakásai átlagosan 625 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (31 M Ft – 44 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldség-gyümölcskb. 1 perc
- GyógyszertárSegítő Mária Gyógyszetárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőEgyensúly Egészség- és Mozgásterápiás Centrumkb. 2 perc
- ÓvodaFénysugár Katolikus Óvodakb. 4 perc
- IskolaKoRa Iskolakb. 3 perc
- JátszótérRetek utcai játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRetek utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 40 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 625 | 37 | – | 679 | 572 | ±17% | 653 |
| 2023 | 559 | 30 | – | 670 | 504 | ±27% | 605 |
| 2022 | 557 | 44 | – | 598 | 516 | ±24% | 709 |
| 2021 | 400 | 59 | 453 | 430 | 378 | ±23% | 583 |
| 2020 | 316 | 41 | – | 338 | 306 | ±22% | 484 |
| 2019 | 311 | 48 | – | 350 | 299 | ±19% | 492 |
| 2018 | 232 | 57 | – | 271 | 219 | ±22% | 380 |
| 2017 | 198 | 40 | – | 230 | 189 | ±22% | 333 |
| 2016 | 162 | 84 | – | – | 163 | ±21% | 279 |
| 2015 | 153 | 60 | – | 210 | 148 | ±27% | 265 |
| 2014 | 123 | 54 | – | – | 123 | ±31% | 213 |
| 2013 | 121 | 36 | – | – | 121 | ±27% | 209 |
| 2012 | 128 | 40 | – | – | 129 | ±28% | 224 |
| 2011 | 141 | 35 | – | 140 | 141 | ±32% | 261 |
| 2010 | 133 | 37 | – | – | 133 | ±23% | 256 |
| 2009 | 139 | 34 | – | 138 | – | ±30% | 281 |
| 2008 | 140 | 73 | – | 143 | 128 | ±24% | 295 |
| 2007 | 135 | 39 | – | 152 | 117 | – | 302 |
| 2006 | 128 | 34 | – | 133 | 126 | – | 309 |
| 2005 | 114 | 36 | – | 121 | 112 | – | 286 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.