Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Bite Pál utca
Bite Pál utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 157. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 29%-a.
2024-ben a Bite Pál utca lakásai átlagosan 633 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (32 M Ft – 44 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop Szuperkb. 4 perc
- GyógyszertárSegítő Mária Gyógyszetárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőSzent Vincent Rehabilitációs Központkb. 6 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Kemes Óvodájakb. 4 perc
- IskolaTáltos Tehetséggondozó Általános Iskola, Középiskola, Óvoda és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkGyevi parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzamos utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 45 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 633 | 3 | – | 633 | ±17% | 661 |
| 2021 | 390 | 3 | – | 390 | ±9% | 569 |
| 2018 | 223 | 5 | – | 223 | ±16% | 365 |
| 2017 | 204 | 4 | – | 223 | ±19% | 343 |
| 2016 | 149 | 4 | – | 149 | ±11% | 257 |
| 2012 | 124 | 3 | 124 | – | ±5% | 217 |
| 2009 | 136 | 4 | – | – | ±7% | 275 |
| 2008 | 137 | 9 | 138 | 131 | ±8% | 288 |
| 2007 | 141 | 4 | 137 | 159 | – | 315 |
| 2005 | 116 | 5 | 116 | – | – | 291 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.