Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Építő utca
Építő utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 176. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 20%-a.
2024-ben az Építő utca lakásai átlagosan 615 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (28 M Ft – 46 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 49 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPennykb. 4 perc
- GyógyszertárSegítő Mária Gyógyszetárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőLubricus Egeszsegmegorzo es Kozerzetjavito Kozpontkb. 3 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Építő Utcai Óvodájakb. 2 perc
- IskolaTarjáni Kéttannyelvű Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 1 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkÉpítő utcai lakóparkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDeák Ferenc Gimnáziumkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 44 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 615 | 8 | – | 625 | ±24% | 642 |
| 2023 | 534 | 11 | – | 534 | ±19% | 578 |
| 2022 | 514 | 7 | – | 514 | ±15% | 654 |
| 2021 | 403 | 11 | – | 403 | ±16% | 587 |
| 2020 | 326 | 11 | – | 326 | ±12% | 499 |
| 2019 | 296 | 11 | – | 296 | ±16% | 468 |
| 2018 | 233 | 15 | – | 233 | ±18% | 381 |
| 2017 | 191 | 13 | – | 191 | ±11% | 321 |
| 2016 | 167 | 16 | – | 167 | ±15% | 288 |
| 2015 | 131 | 13 | – | 131 | ±15% | 227 |
| 2014 | 120 | 10 | 121 | – | ±13% | 207 |
| 2013 | 113 | 12 | 114 | – | ±16% | 195 |
| 2012 | 109 | 6 | 109 | – | ±15% | 191 |
| 2011 | 106 | 10 | 106 | – | ±18% | 196 |
| 2010 | 127 | 8 | 127 | – | ±10% | 245 |
| 2009 | 149 | 10 | 153 | 140 | ±13% | 301 |
| 2008 | 136 | 11 | 138 | – | ±14% | 286 |
| 2007 | 132 | 14 | 123 | 135 | – | 295 |
| 2006 | 137 | 5 | – | 137 | – | 330 |
| 2005 | 118 | 16 | 135 | 108 | – | 296 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.