Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Budapesti körút
Budapesti körút, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 199. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 10%-a.
2024-ben a Budapesti körút lakásai átlagosan 581 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (28 M Ft – 42 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 46 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPennykb. 2 perc
- GyógyszertárÁrnika Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőOrvosi rendelőkkb. 2 perc
- ÓvodaSzegedi Óvikb. 3 perc
- IskolaSólyom Utcai Óvoda és Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkPiroska térkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTarján, víztoronykb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 50 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 581 | 49 | 458 | 595 | ±20% | 607 |
| 2023 | 529 | 32 | 471 | 538 | ±16% | 573 |
| 2022 | 500 | 40 | 436 | 509 | ±15% | 637 |
| 2021 | 381 | 48 | 364 | 385 | ±16% | 555 |
| 2020 | 316 | 53 | 287 | 322 | ±14% | 484 |
| 2019 | 299 | 57 | 266 | 303 | ±16% | 473 |
| 2018 | 231 | 48 | 206 | 236 | ±19% | 378 |
| 2017 | 186 | 64 | – | 187 | ±14% | 313 |
| 2016 | 158 | 62 | 160 | 157 | ±13% | 272 |
| 2015 | 128 | 56 | 128 | 128 | ±18% | 221 |
| 2014 | 110 | 40 | 110 | – | ±17% | 190 |
| 2013 | 112 | 34 | 112 | – | ±12% | 193 |
| 2012 | 115 | 31 | 114 | – | ±16% | 202 |
| 2011 | 125 | 35 | 126 | – | ±15% | 232 |
| 2010 | 123 | 54 | 124 | 121 | ±17% | 237 |
| 2009 | 129 | 34 | 130 | 128 | ±17% | 261 |
| 2008 | 139 | 46 | 141 | 136 | ±15% | 293 |
| 2007 | 131 | 48 | 123 | 134 | – | 293 |
| 2006 | 131 | 34 | 134 | 129 | – | 316 |
| 2005 | 121 | 59 | 139 | 119 | – | 303 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.