Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Olajos utca
Olajos utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 168. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 24%-a.
2024-ben az Olajos utca lakásai átlagosan 621 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (31 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 49 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltNedü Vegyesboltkb. 2 perc
- GyógyszertárÁrnika Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőOrvosi rendelőkkb. 5 perc
- ÓvodaSzegedi Óvikb. 3 perc
- IskolaBárczi Gusztáv EGYMIkb. 3 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTarján (villamos pótló)kb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 54 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 621 | 33 | 621 | – | ±16% | 648 |
| 2023 | 518 | 12 | 518 | – | ±14% | 561 |
| 2022 | 519 | 22 | 519 | – | ±15% | 661 |
| 2021 | 394 | 27 | 394 | – | ±11% | 574 |
| 2020 | 334 | 19 | 334 | – | ±12% | 512 |
| 2019 | 310 | 17 | 310 | – | ±16% | 491 |
| 2018 | 259 | 30 | 259 | – | ±18% | 424 |
| 2017 | 199 | 32 | 199 | – | ±13% | 335 |
| 2016 | 173 | 22 | 173 | – | ±16% | 298 |
| 2015 | 152 | 36 | 152 | – | ±17% | 263 |
| 2014 | 129 | 24 | – | 129 | ±15% | 223 |
| 2013 | 126 | 21 | – | 126 | ±14% | 217 |
| 2012 | 134 | 16 | – | 134 | ±13% | 235 |
| 2011 | 142 | 15 | 146 | 141 | ±13% | 263 |
| 2010 | 163 | 10 | – | 163 | ±8% | 314 |
| 2009 | 161 | 16 | 161 | – | ±16% | 325 |
| 2008 | 163 | 23 | 166 | 168 | ±17% | 343 |
| 2007 | 153 | 29 | 159 | 146 | – | 342 |
| 2006 | 156 | 21 | 162 | 152 | – | 376 |
| 2005 | 132 | 20 | 130 | 133 | – | 331 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.