Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Csorba utca
Csorba utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 183. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 17%-a.
2024-ben a Csorba utca lakásai átlagosan 600 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 36 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (30 M Ft – 42 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 48 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltNedü Vegyesboltkb. 1 perc
- GyógyszertárÁrnika Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőOrvosi rendelőkkb. 4 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Tarjáni Óvodájakb. 2 perc
- IskolaWeöres Sándor Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTarján (villamos pótló)kb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 52 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 600 | 12 | 622 | 578 | ±17% | 626 |
| 2023 | 527 | 4 | – | – | ±13% | 571 |
| 2022 | 464 | 19 | 558 | 447 | ±16% | 591 |
| 2021 | 373 | 19 | 431 | 363 | ±15% | 544 |
| 2020 | 326 | 14 | 347 | 314 | ±11% | 499 |
| 2019 | 296 | 16 | 341 | 268 | ±15% | 468 |
| 2018 | 213 | 19 | 250 | 196 | ±26% | 349 |
| 2017 | 189 | 19 | – | 185 | ±14% | 318 |
| 2016 | 151 | 11 | – | 149 | ±11% | 260 |
| 2015 | 133 | 11 | 157 | 125 | ±25% | 230 |
| 2014 | 116 | 13 | – | 116 | ±22% | 200 |
| 2013 | 114 | 8 | – | 114 | ±18% | 197 |
| 2012 | 113 | 6 | – | 113 | ±17% | 198 |
| 2011 | 113 | 14 | 124 | 107 | ±19% | 209 |
| 2010 | 131 | 15 | – | 131 | ±19% | 252 |
| 2009 | 145 | 11 | 151 | 128 | ±19% | 293 |
| 2008 | 158 | 12 | 156 | 153 | ±18% | 333 |
| 2007 | 136 | 13 | 130 | 141 | – | 304 |
| 2006 | 130 | 11 | 143 | 126 | – | 314 |
| 2005 | 130 | 12 | 126 | 133 | – | 326 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.