Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Murányi utca
Murányi utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 201. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 9%-a.
2024-ben a Murányi utca lakásai átlagosan 578 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (29 M Ft – 40 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 46 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTarjáni zöldség-gyümölcskb. 4 perc
- GyógyszertárPingvin Patikakb. 3 perc
- Orvosi rendelőOrvosi rendelőkkb. 6 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Tarjáni Óvodájakb. 3 perc
- IskolaWeöres Sándor Általános Iskolakb. 3 perc
- JátszótérKésmárk utcai játszótérkb. 2 perc
- ParkTátra térkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzeged, Budapesti körútkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 48 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 578 | 7 | – | 583 | ±16% | 603 |
| 2023 | 548 | 9 | – | 548 | ±15% | 593 |
| 2022 | 511 | 7 | – | 511 | ±12% | 651 |
| 2021 | 353 | 8 | – | 351 | ±12% | 515 |
| 2020 | 307 | 8 | – | 310 | ±13% | 470 |
| 2019 | 279 | 4 | – | 269 | ±19% | 442 |
| 2018 | 221 | 15 | – | 221 | ±9% | 362 |
| 2017 | 197 | 8 | – | 175 | ±27% | 331 |
| 2016 | 152 | 8 | – | 152 | ±11% | 262 |
| 2015 | 128 | 14 | – | 128 | ±10% | 221 |
| 2014 | 110 | 10 | – | 110 | ±17% | 190 |
| 2013 | 93 | 6 | – | 93 | ±11% | 160 |
| 2012 | 118 | 9 | – | 118 | ±7% | 207 |
| 2011 | 112 | 8 | – | 112 | ±10% | 208 |
| 2010 | 110 | 4 | – | 110 | ±5% | 212 |
| 2009 | 131 | 7 | 132 | – | ±14% | 265 |
| 2008 | 143 | 9 | 146 | 139 | ±15% | 301 |
| 2007 | 120 | 9 | 106 | 132 | – | 268 |
| 2006 | 123 | 8 | 125 | 121 | – | 297 |
| 2005 | 134 | 11 | 134 | – | – | 336 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.