Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Sólyom utca
Sólyom utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 130. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 41%-a.
2024-ben a Sólyom utca lakásai átlagosan 663 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (34 M Ft – 46 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 53 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltNedü Vegyesboltkb. 3 perc
- GyógyszertárÁrnika Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőOrvosi rendelőkkb. 2 perc
- ÓvodaSzegedi Óvikb. 1 perc
- IskolaSólyom Utcai Óvoda és Általános Iskolakb. 1 perc
- JátszótérKRESZ parkkb. 1 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTarján, víztoronykb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 52 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 663 | 7 | – | 644 | ±15% | 692 |
| 2023 | 496 | 6 | – | 487 | ±11% | 537 |
| 2022 | 547 | 12 | 536 | 562 | ±13% | 696 |
| 2021 | 383 | 13 | 397 | 375 | ±11% | 558 |
| 2020 | 349 | 7 | – | 345 | ±8% | 535 |
| 2019 | 321 | 8 | 359 | 283 | ±16% | 508 |
| 2018 | 266 | 10 | 276 | 256 | ±15% | 435 |
| 2017 | 204 | 9 | 224 | 188 | ±18% | 343 |
| 2016 | 181 | 5 | – | 181 | ±10% | 312 |
| 2015 | 145 | 17 | – | 145 | ±19% | 251 |
| 2014 | 122 | 8 | – | 122 | ±19% | 211 |
| 2013 | 106 | 7 | – | 106 | ±21% | 183 |
| 2012 | 138 | 6 | – | 138 | ±20% | 242 |
| 2011 | 117 | 9 | – | 113 | ±15% | 217 |
| 2010 | 181 | 3 | – | 181 | ±12% | 349 |
| 2009 | 139 | 4 | 146 | – | ±27% | 281 |
| 2008 | 149 | 14 | 153 | – | ±21% | 314 |
| 2007 | 161 | 10 | 146 | 184 | – | 360 |
| 2006 | 155 | 6 | – | 155 | – | 374 |
| 2005 | 147 | 6 | 177 | 117 | – | 368 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.