Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Piroska tér
Piroska tér, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 181. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 18%-a.
2024-ben a Piroska tér lakásai átlagosan 604 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 36 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (29 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 48 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPennykb. 2 perc
- GyógyszertárPrevenció patikakb. 5 perc
- Orvosi rendelőOrvosi rendelőkkb. 5 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Tünde Téri Óvodájakb. 4 perc
- IskolaSzegedi Eötvös József Gimnázium és Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkPiroska térkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTarján, Víztorony térkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 49 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 604 | 8 | 604 | – | ±20% | 631 |
| 2022 | 472 | 3 | 472 | – | ±18% | 601 |
| 2021 | 375 | 5 | 380 | – | ±16% | 547 |
| 2020 | 351 | 5 | 351 | – | ±13% | 538 |
| 2019 | 245 | 3 | 245 | – | ±17% | 388 |
| 2018 | 248 | 4 | 248 | – | ±18% | 406 |
| 2017 | 161 | 7 | 159 | – | ±11% | 271 |
| 2016 | 154 | 4 | 154 | – | ±19% | 265 |
| 2015 | 138 | 7 | 138 | – | ±15% | 239 |
| 2014 | 123 | 6 | – | 123 | ±15% | 213 |
| 2013 | 122 | 3 | – | 122 | ±11% | 210 |
| 2012 | 147 | 4 | – | 147 | ±22% | 258 |
| 2009 | 146 | 4 | 146 | – | ±7% | 295 |
| 2007 | 114 | 9 | 102 | 137 | – | 255 |
| 2006 | 143 | 6 | 139 | 147 | – | 345 |
| 2005 | 138 | 3 | 138 | – | – | 346 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.