Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Tarján széle
Tarján széle, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 212. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 4%-a.
2024-ben a Tarján széle lakásai átlagosan 555 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (30 M Ft – 36 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 44 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop Szuperkb. 5 perc
- GyógyszertárSegítő Mária Gyógyszetárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőMozgásKlinika Szeged – Gyógytorna és Manuálterápiakb. 4 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Építő Utcai Óvodájakb. 4 perc
- IskolaTáltos Tehetséggondozó Általános Iskola, Középiskola, Óvoda és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 1 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkGyevi parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDeák Ferenc Gimnáziumkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 44 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 555 | 6 | – | 555 | ±9% | 579 |
| 2023 | 506 | 4 | – | 506 | ±11% | 548 |
| 2021 | 371 | 12 | – | 371 | ±19% | 541 |
| 2020 | 315 | 7 | – | 315 | ±7% | 483 |
| 2019 | 292 | 6 | – | 292 | ±11% | 462 |
| 2018 | 224 | 8 | – | 224 | ±21% | 367 |
| 2017 | 169 | 6 | – | 169 | ±26% | 284 |
| 2016 | 156 | 7 | – | 156 | ±21% | 269 |
| 2015 | 155 | 6 | – | 155 | ±9% | 268 |
| 2014 | 122 | 10 | 122 | – | ±9% | 211 |
| 2012 | 115 | 4 | 115 | – | ±12% | 202 |
| 2010 | 121 | 4 | 115 | – | ±20% | 233 |
| 2009 | 143 | 6 | 144 | – | ±13% | 289 |
| 2008 | 119 | 7 | 122 | – | ±23% | 251 |
| 2007 | 127 | 10 | 114 | 131 | – | 284 |
| 2006 | 93 | 9 | 100 | 89 | – | 224 |
| 2005 | 105 | 7 | – | 105 | – | 263 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.