Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Szamos utca
Szamos utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 171. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 22%-a.
2024-ben a Szamos utca lakásai átlagosan 618 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (31 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 49 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPennykb. 2 perc
- GyógyszertárÁrnika Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőOrvosi rendelőkkb. 6 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Építő Utcai Óvodájakb. 4 perc
- IskolaTarjáni Kéttannyelvű Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkGyevi parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTarján, Víztorony térkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 47 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 618 | 25 | – | 623 | ±16% | 645 |
| 2023 | 503 | 18 | – | 502 | ±7% | 545 |
| 2022 | 528 | 25 | 536 | 524 | ±16% | 672 |
| 2021 | 388 | 27 | 367 | 389 | ±16% | 566 |
| 2020 | 317 | 26 | 320 | 317 | ±15% | 486 |
| 2019 | 329 | 17 | – | 335 | ±14% | 521 |
| 2018 | 239 | 48 | 218 | 250 | ±18% | 391 |
| 2017 | 204 | 31 | 201 | 204 | ±15% | 343 |
| 2016 | 162 | 32 | 165 | 161 | ±13% | 279 |
| 2015 | 132 | 29 | – | 131 | ±17% | 228 |
| 2014 | 116 | 23 | – | 116 | ±15% | 200 |
| 2013 | 113 | 14 | – | 113 | ±22% | 195 |
| 2012 | 110 | 21 | – | 110 | ±14% | 193 |
| 2011 | 124 | 16 | 133 | 122 | ±15% | 230 |
| 2010 | 125 | 15 | – | 125 | ±17% | 241 |
| 2009 | 113 | 19 | 112 | 116 | ±18% | 228 |
| 2008 | 138 | 30 | 134 | 145 | ±18% | 291 |
| 2007 | 130 | 26 | 134 | 128 | – | 290 |
| 2006 | 134 | 18 | 145 | 132 | – | 323 |
| 2005 | 122 | 30 | 122 | 122 | – | 306 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.