Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Erős János utca
Erős János utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 235 utcája közül a 223. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 5%-a.
2021-ben az Erős János utca lakásai átlagosan 352 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 21 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (18 M Ft – 24 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 44 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltRetro ABCkb. 3 perc
- GyógyszertárPrevenció patikakb. 5 perc
- Orvosi rendelőSzent Vincent Rehabilitációs Központkb. 5 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Tünde Téri Óvodájakb. 2 perc
- IskolaSzegedi Eötvös József Gimnázium és Általános Iskolakb. 1 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzamos utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 49 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 352 | 4 | 352 | ±14% | 513 |
| 2020 | 307 | 3 | 307 | ±6% | 470 |
| 2018 | 233 | 7 | 233 | ±12% | 381 |
| 2017 | 193 | 7 | 193 | ±13% | 325 |
| 2016 | 150 | 4 | 150 | ±7% | 258 |
| 2015 | 155 | 9 | 155 | ±29% | 268 |
| 2014 | 123 | 3 | 123 | ±20% | 213 |
| 2012 | 124 | 3 | 124 | ±16% | 217 |
| 2011 | 130 | 5 | 138 | ±18% | 241 |
| 2009 | 155 | 5 | 155 | ±14% | 313 |
| 2008 | 139 | 6 | 144 | ±12% | 293 |
| 2007 | 154 | 5 | 154 | – | 344 |
| 2006 | 129 | 4 | 129 | – | 311 |
| 2005 | 158 | 3 | 158 | – | 396 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.