Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Zöldfa utca
Zöldfa utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 205. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 7%-a.
2024-ben a Zöldfa utca lakásai átlagosan 574 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 34 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (29 M Ft – 40 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 45 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 1 perc
- GyógyszertárPrevenció patikakb. 1 perc
- Orvosi rendelőOrvosi rendelőkkb. 8 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Sás Utcai Óvodájakb. 2 perc
- IskolaSzegedi Eötvös József Gimnázium és Általános Iskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóCsillag tér (Budapesti körút)kb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjszegedkb. 52 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 574 | 26 | 570 | 576 | ±15% | 599 |
| 2023 | 491 | 18 | 477 | 500 | ±10% | 532 |
| 2022 | 486 | 18 | 477 | 487 | ±14% | 619 |
| 2021 | 369 | 25 | 363 | 371 | ±15% | 538 |
| 2020 | 303 | 24 | 311 | 300 | ±10% | 464 |
| 2019 | 289 | 27 | 300 | 286 | ±10% | 457 |
| 2018 | 217 | 22 | 197 | 229 | ±16% | 355 |
| 2017 | 192 | 19 | 184 | 195 | ±14% | 323 |
| 2016 | 146 | 27 | 146 | 147 | ±11% | 252 |
| 2015 | 135 | 25 | 158 | 129 | ±14% | 233 |
| 2014 | 104 | 19 | 104 | – | ±16% | 180 |
| 2013 | 96 | 16 | 96 | – | ±14% | 166 |
| 2012 | 112 | 14 | 112 | – | ±17% | 196 |
| 2011 | 111 | 21 | 113 | – | ±10% | 206 |
| 2010 | 121 | 17 | 123 | – | ±16% | 233 |
| 2009 | 127 | 19 | 125 | 131 | ±16% | 257 |
| 2008 | 126 | 17 | 127 | 125 | ±15% | 265 |
| 2007 | 104 | 25 | 117 | 101 | – | 232 |
| 2006 | 122 | 24 | 131 | 120 | – | 294 |
| 2005 | 116 | 16 | 140 | 110 | – | 291 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.