Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Lugas utca
Lugas utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 217. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 1%-a.
2024-ben a Lugas utca lakásai átlagosan 535 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (30 M Ft – 35 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 42 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltOlcsó diszkontkb. 2 perc
- GyógyszertárPrevenció patikakb. 4 perc
- Orvosi rendelőSzent Vincent Rehabilitációs Központkb. 8 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Sás Utcai Óvodájakb. 2 perc
- IskolaSzegedi Eötvös József Gimnázium és Általános Iskolakb. 6 perc
- JátszótérLugas utcai játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóCsillag tér (Lugas utca)kb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjszegedkb. 50 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 535 | 5 | – | 535 | ±8% | 559 |
| 2023 | 493 | 4 | – | 493 | ±15% | 534 |
| 2022 | 513 | 9 | – | 513 | ±16% | 653 |
| 2021 | 376 | 7 | – | 376 | ±11% | 548 |
| 2020 | 300 | 7 | – | 300 | ±15% | 460 |
| 2019 | 307 | 5 | – | 307 | ±16% | 486 |
| 2018 | 222 | 14 | – | 222 | ±16% | 363 |
| 2017 | 186 | 8 | – | 186 | ±17% | 313 |
| 2016 | 147 | 7 | – | 147 | ±6% | 253 |
| 2015 | 140 | 8 | – | 140 | ±19% | 242 |
| 2014 | 115 | 9 | 115 | – | ±14% | 199 |
| 2013 | 112 | 9 | 117 | – | ±16% | 193 |
| 2012 | 111 | 5 | 111 | – | ±11% | 195 |
| 2011 | 127 | 8 | 127 | – | ±14% | 235 |
| 2010 | 124 | 6 | 124 | – | ±12% | 239 |
| 2009 | 126 | 13 | 127 | 125 | ±18% | 255 |
| 2008 | 140 | 9 | 143 | – | ±15% | 295 |
| 2007 | 144 | 11 | 137 | 153 | – | 322 |
| 2006 | 97 | 3 | – | 97 | – | 234 |
| 2005 | 111 | 14 | – | 111 | – | 278 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.