Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Vajda utca
Vajda utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 163. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 26%-a.
2024-ben a Vajda utca lakásai átlagosan 629 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (33 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKiskamrakb. 3 perc
- GyógyszertárPingvin Patikakb. 4 perc
- Orvosi rendelőSzent Vincent Rehabilitációs Központkb. 5 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Tabán Utcai Óvodájakb. 3 perc
- IskolaTabán Általános Iskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkVajda utcai parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóFecske utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjszegedkb. 44 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 629 | 13 | – | 629 | ±13% | 657 |
| 2023 | 511 | 6 | – | 511 | ±16% | 553 |
| 2022 | 497 | 13 | – | 497 | ±12% | 633 |
| 2021 | 399 | 9 | – | 399 | ±11% | 582 |
| 2020 | 298 | 21 | – | 298 | ±14% | 457 |
| 2019 | 316 | 21 | – | 316 | ±10% | 500 |
| 2018 | 237 | 14 | – | 237 | ±16% | 388 |
| 2017 | 185 | 9 | – | 185 | ±12% | 311 |
| 2016 | 166 | 9 | – | 166 | ±21% | 286 |
| 2015 | 134 | 12 | – | 134 | ±8% | 232 |
| 2014 | 108 | 9 | – | 108 | ±15% | 187 |
| 2013 | 108 | 10 | – | 108 | ±10% | 186 |
| 2012 | 114 | 14 | – | 114 | ±13% | 200 |
| 2011 | 118 | 12 | – | 117 | ±12% | 219 |
| 2010 | 128 | 18 | – | 128 | ±13% | 247 |
| 2009 | 121 | 9 | 119 | 126 | ±9% | 244 |
| 2008 | 138 | 17 | 139 | – | ±8% | 291 |
| 2007 | 128 | 29 | 131 | 125 | – | 286 |
| 2006 | 119 | 12 | 106 | 128 | – | 287 |
| 2005 | 122 | 25 | 124 | 120 | – | 306 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.