Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Tabán utca
Tabán utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 133. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 40%-a.
2024-ben a Tabán utca lakásai átlagosan 658 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (34 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 52 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTabán Mini Marketkb. 2 perc
- GyógyszertárPingvin Patikakb. 7 perc
- Orvosi rendelőMedicover Klinikakb. 6 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Tabán Utcai Óvodájakb. 4 perc
- IskolaTaban Primary Schoolkb. 1 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHajós utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjszegedkb. 38 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 658 | 8 | – | 642 | ±13% | 687 |
| 2023 | 547 | 12 | 710 | 493 | ±21% | 592 |
| 2022 | 488 | 9 | – | 456 | ±23% | 621 |
| 2021 | 415 | 14 | – | 410 | ±17% | 605 |
| 2020 | 356 | 11 | – | 331 | ±17% | 545 |
| 2019 | 328 | 12 | – | 319 | ±13% | 519 |
| 2018 | 257 | 15 | – | 249 | ±17% | 421 |
| 2017 | 205 | 11 | – | 205 | ±17% | 345 |
| 2016 | 181 | 19 | 239 | 170 | ±21% | 312 |
| 2015 | 146 | 17 | – | 146 | ±9% | 253 |
| 2014 | 144 | 16 | 144 | – | ±33% | 249 |
| 2013 | 127 | 13 | 127 | – | ±29% | 219 |
| 2012 | 127 | 6 | 127 | – | ±27% | 223 |
| 2011 | 157 | 8 | 157 | – | ±30% | 291 |
| 2010 | 150 | 16 | 150 | – | ±28% | 289 |
| 2009 | 151 | 12 | 154 | – | ±29% | 305 |
| 2008 | 185 | 28 | 200 | 141 | ±30% | 389 |
| 2007 | 119 | 25 | 116 | 122 | – | 266 |
| 2006 | 109 | 7 | – | 109 | – | 263 |
| 2005 | 115 | 13 | – | 115 | – | 288 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.