Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Malom utca
Malom utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 34. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 85%-a.
2024-ben a Malom utca lakásai átlagosan 777 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 47 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (41 M Ft – 52 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 62 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTabán Mini Marketkb. 3 perc
- GyógyszertárAssisi Szent Ferenc Gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelőMedicover Klinikakb. 5 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Tabán Utcai Óvodájakb. 4 perc
- IskolaTaban Primary Schoolkb. 2 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHajós utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjszegedkb. 37 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 777 | 3 | 777 | ±12% | 811 |
| 2022 | 722 | 3 | 722 | ±5% | 919 |
| 2021 | 547 | 3 | 547 | ±17% | 797 |
| 2019 | 464 | 3 | 464 | ±21% | 734 |
| 2016 | 212 | 4 | 212 | ±23% | 365 |
| 2015 | 211 | 3 | 211 | ±17% | 365 |
| 2014 | 165 | 7 | 184 | ±34% | 285 |
| 2009 | 182 | 3 | 182 | ±32% | 368 |
| 2007 | 205 | 4 | 205 | – | 458 |
| 2005 | 200 | 8 | 200 | – | 501 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.