Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Felső Tisza-part
Felső Tisza-part, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 80. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 64%-a.
2024-ben a Felső Tisza-part lakásai átlagosan 713 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (35 M Ft – 50 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 56 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTabán Mini Marketkb. 3 perc
- GyógyszertárPingvin Patikakb. 11 perc
- Orvosi rendelőMedicover Klinikakb. 2 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Tabán Utcai Óvodájakb. 9 perc
- IskolaSzéchenyi István Gimnázium és Szakközépiskolakb. 1 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTabán utca (Felső Tisza-part)kb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjszegedkb. 33 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 713 | 26 | 790 | 591 | ±18% | 744 |
| 2023 | 621 | 16 | 666 | 488 | ±20% | 672 |
| 2022 | 526 | 6 | 550 | – | ±24% | 670 |
| 2021 | 387 | 11 | 370 | 397 | ±10% | 564 |
| 2020 | 385 | 19 | 434 | 317 | ±20% | 590 |
| 2019 | 364 | 21 | 376 | 289 | ±19% | 576 |
| 2018 | 225 | 13 | 240 | 219 | ±15% | 368 |
| 2017 | 200 | 6 | – | 189 | ±13% | 336 |
| 2016 | 202 | 6 | – | 173 | ±34% | 348 |
| 2015 | 126 | 5 | – | 125 | ±11% | 218 |
| 2014 | 159 | 16 | 159 | – | ±34% | 275 |
| 2013 | 163 | 8 | 163 | – | ±33% | 281 |
| 2012 | 139 | 20 | 139 | – | ±33% | 244 |
| 2011 | 111 | 8 | 111 | – | ±26% | 206 |
| 2010 | 143 | 11 | 143 | – | ±27% | 275 |
| 2009 | 128 | 9 | 128 | – | ±14% | 259 |
| 2008 | 132 | 16 | 132 | 131 | ±19% | 278 |
| 2007 | 133 | 11 | 133 | 129 | – | 297 |
| 2006 | 144 | 6 | 142 | 147 | – | 347 |
| 2005 | 117 | 6 | – | 117 | – | 293 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.