Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Etelka sor
Etelka sor, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 98. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 56%-a.
2024-ben az Etelka sor lakásai átlagosan 696 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 42 M Ft, de az eladások többsége ennél ±36%-kal eltért (27 M Ft – 57 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 55 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTescokb. 1 perc
- GyógyszertárPingvin Patikakb. 8 perc
- Orvosi rendelőMedicover Klinikakb. 9 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Felsővárosi Óvodájakb. 8 perc
- IskolaTabán Általános Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóEtelka sorkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjszegedkb. 38 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 696 | 6 | – | 609 | ±36% | 727 |
| 2023 | 682 | 3 | – | – | ±33% | 738 |
| 2022 | 449 | 4 | – | 449 | ±15% | 572 |
| 2021 | 365 | 9 | – | 365 | ±15% | 532 |
| 2020 | 306 | 7 | – | 306 | ±15% | 469 |
| 2019 | 353 | 3 | – | 353 | ±21% | 559 |
| 2017 | 198 | 6 | – | 198 | ±14% | 333 |
| 2016 | 168 | 6 | – | 168 | ±15% | 289 |
| 2015 | 125 | 5 | – | 125 | ±16% | 216 |
| 2014 | 125 | 6 | 125 | – | ±9% | 216 |
| 2013 | 114 | 4 | 115 | – | ±13% | 197 |
| 2011 | 108 | 3 | 108 | – | ±5% | 200 |
| 2010 | 130 | 4 | 118 | – | ±20% | 250 |
| 2009 | 145 | 7 | 133 | 160 | ±15% | 293 |
| 2008 | 139 | 4 | 137 | – | ±10% | 293 |
| 2007 | 134 | 3 | 125 | 159 | – | 299 |
| 2005 | 139 | 9 | – | 139 | – | 348 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.