Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Molnár utca
Molnár utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 200. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 9%-a.
2024-ben a Molnár utca lakásai átlagosan 580 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (31 M Ft – 39 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 46 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltHOPPkb. 2 perc
- GyógyszertárPingvin Patikakb. 6 perc
- Orvosi rendelőMedicover Klinikakb. 7 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Tabán Utcai Óvodájakb. 6 perc
- IskolaTabán Általános Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóErdő utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjszegedkb. 39 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 580 | 5 | – | 580 | ±11% | 606 |
| 2023 | 524 | 5 | – | 524 | ±24% | 567 |
| 2022 | 508 | 6 | – | 508 | ±14% | 647 |
| 2021 | 358 | 5 | – | 358 | ±15% | 522 |
| 2020 | 332 | 5 | – | 332 | ±16% | 509 |
| 2019 | 292 | 3 | – | 292 | ±12% | 462 |
| 2018 | 217 | 6 | – | 217 | ±22% | 355 |
| 2017 | 189 | 3 | – | 189 | ±13% | 318 |
| 2016 | 166 | 4 | – | 166 | ±9% | 286 |
| 2015 | 145 | 4 | – | 145 | ±9% | 251 |
| 2012 | 117 | 4 | 117 | – | ±18% | 205 |
| 2011 | 115 | 5 | 115 | – | ±14% | 213 |
| 2009 | 129 | 7 | 129 | 129 | ±7% | 261 |
| 2008 | 149 | 7 | 154 | – | ±18% | 314 |
| 2007 | 135 | 6 | 143 | 128 | – | 302 |
| 2005 | 104 | 3 | – | 104 | – | 261 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.