Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Tápai utca
Tápai utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 147. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 33%-a.
2024-ben a Tápai utca lakásai átlagosan 644 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (31 M Ft – 46 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 51 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTabán Mini Marketkb. 1 perc
- GyógyszertárPingvin Patikakb. 7 perc
- Orvosi rendelőMedicover Klinikakb. 5 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Tabán Utcai Óvodájakb. 5 perc
- IskolaTabán Általános Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHajós utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjszegedkb. 37 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 644 | 12 | – | 630 | ±20% | 672 |
| 2023 | 573 | 5 | – | 573 | ±16% | 620 |
| 2022 | 534 | 13 | – | 534 | ±17% | 680 |
| 2021 | 428 | 11 | – | 428 | ±12% | 624 |
| 2020 | 406 | 5 | – | 374 | ±18% | 622 |
| 2019 | 331 | 17 | – | 331 | ±12% | 524 |
| 2018 | 247 | 14 | – | 244 | ±17% | 404 |
| 2017 | 197 | 12 | – | 197 | ±11% | 331 |
| 2016 | 170 | 16 | – | 170 | ±16% | 293 |
| 2015 | 134 | 12 | – | 130 | ±16% | 232 |
| 2014 | 113 | 16 | 113 | – | ±22% | 195 |
| 2013 | 128 | 19 | 128 | – | ±23% | 221 |
| 2012 | 109 | 11 | 109 | – | ±17% | 191 |
| 2011 | 132 | 4 | 132 | – | ±6% | 245 |
| 2010 | 113 | 14 | 125 | – | ±29% | 218 |
| 2009 | 133 | 12 | 131 | – | ±16% | 269 |
| 2008 | 149 | 32 | 151 | 139 | ±21% | 314 |
| 2007 | 142 | 12 | 147 | 126 | – | 317 |
| 2006 | 141 | 11 | 153 | 134 | – | 340 |
| 2005 | 129 | 17 | 152 | 119 | – | 323 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.