Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Becsei utca
Becsei utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 104. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 53%-a.
2024-ben a Becsei utca lakásai átlagosan 691 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (34 M Ft – 49 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 55 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCsaba Mini ABCkb. 3 perc
- GyógyszertárPingvin Patikakb. 2 perc
- Orvosi rendelőSzent Vincent Rehabilitációs Központkb. 10 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Felsővárosi Óvodájakb. 3 perc
- IskolaSzegedi SZC József Attila Általános Iskolája és Szakképző Iskolájakb. 1 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóCsaba utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjszegedkb. 44 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 691 | 9 | – | 691 | ±18% | 721 |
| 2023 | 562 | 9 | – | 562 | ±12% | 608 |
| 2022 | 500 | 9 | – | 500 | ±18% | 637 |
| 2021 | 412 | 8 | – | 412 | ±22% | 601 |
| 2020 | 292 | 4 | – | 292 | ±14% | 447 |
| 2019 | 306 | 10 | – | 306 | ±21% | 484 |
| 2018 | 241 | 8 | – | 241 | ±10% | 394 |
| 2017 | 194 | 20 | – | 194 | ±18% | 326 |
| 2016 | 154 | 10 | – | 154 | ±18% | 265 |
| 2015 | 153 | 4 | – | 153 | ±16% | 265 |
| 2014 | 122 | 6 | 122 | – | ±20% | 211 |
| 2013 | 118 | 6 | 118 | – | ±7% | 203 |
| 2012 | 115 | 6 | 115 | – | ±16% | 202 |
| 2011 | 119 | 8 | 119 | – | ±18% | 221 |
| 2010 | 131 | 7 | 131 | – | ±7% | 252 |
| 2009 | 139 | 7 | 139 | – | ±16% | 281 |
| 2008 | 140 | 12 | 138 | 143 | ±10% | 295 |
| 2007 | 137 | 11 | 155 | 132 | – | 306 |
| 2006 | 129 | 10 | – | 129 | – | 311 |
| 2005 | 129 | 13 | – | 129 | – | 323 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.