Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Gyík utca
Gyík utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 216. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 2%-a.
2024-ben a Gyík utca lakásai átlagosan 538 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (25 M Ft – 40 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 43 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCsaba Mini ABCkb. 3 perc
- GyógyszertárPingvin Patikakb. 4 perc
- Orvosi rendelőSzent Vincent Rehabilitációs Központkb. 10 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Sás Utcai Óvodájakb. 4 perc
- IskolaSzegedi SZC József Attila Általános Iskolája és Szakképző Iskolájakb. 5 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkGyík utcai parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóLugas utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjszegedkb. 49 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 538 | 10 | – | 538 | ±24% | 562 |
| 2023 | 456 | 7 | – | 456 | ±19% | 494 |
| 2022 | 412 | 7 | – | 428 | ±17% | 525 |
| 2021 | 374 | 14 | – | 374 | ±13% | 545 |
| 2020 | 289 | 11 | – | 289 | ±11% | 443 |
| 2019 | 303 | 11 | – | 303 | ±13% | 480 |
| 2018 | 225 | 8 | – | 225 | ±15% | 368 |
| 2017 | 195 | 8 | – | 195 | ±18% | 328 |
| 2016 | 150 | 19 | – | 150 | ±20% | 258 |
| 2015 | 133 | 9 | – | 133 | ±15% | 230 |
| 2014 | 114 | 5 | 114 | – | ±16% | 197 |
| 2013 | 109 | 5 | 109 | – | ±17% | 188 |
| 2012 | 114 | 11 | 114 | – | ±11% | 200 |
| 2011 | 122 | 11 | 122 | – | ±8% | 226 |
| 2010 | 117 | 18 | 118 | – | ±11% | 225 |
| 2009 | 128 | 6 | 136 | 120 | ±8% | 259 |
| 2008 | 135 | 8 | 133 | – | ±7% | 284 |
| 2007 | 122 | 12 | 132 | 107 | – | 272 |
| 2006 | 131 | 8 | – | 131 | – | 316 |
| 2005 | 121 | 15 | – | 121 | – | 303 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.