Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Hajós utca
Hajós utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 138. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 37%-a.
2024-ben a Hajós utca lakásai átlagosan 656 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (32 M Ft – 47 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 52 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTabán Mini Marketkb. 4 perc
- GyógyszertárAssisi Szent Ferenc Gyógyszertárkb. 8 perc
- Orvosi rendelőMedicover Klinikakb. 4 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Tabán Utcai Óvodájakb. 6 perc
- IskolaSzéchenyi István Gimnázium és Szakközépiskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHajós utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjszegedkb. 35 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 656 | 6 | 655 | ±19% | 685 |
| 2023 | 657 | 5 | 657 | ±22% | 711 |
| 2022 | 627 | 4 | 627 | ±26% | 798 |
| 2021 | 454 | 15 | 449 | ±19% | 662 |
| 2020 | 419 | 11 | 419 | ±15% | 642 |
| 2019 | 300 | 4 | 300 | ±14% | 475 |
| 2018 | 284 | 12 | 284 | ±27% | 465 |
| 2017 | 260 | 14 | 271 | ±21% | 437 |
| 2016 | 231 | 10 | 231 | ±19% | 398 |
| 2015 | 206 | 7 | 212 | ±20% | 356 |
| 2014 | 220 | 11 | 220 | ±11% | 380 |
| 2013 | 207 | 4 | 207 | ±7% | 357 |
| 2012 | 184 | 4 | 169 | ±21% | 323 |
| 2011 | 204 | 5 | 204 | ±16% | 378 |
| 2010 | 191 | 7 | 191 | ±23% | 368 |
| 2009 | 211 | 8 | 211 | ±18% | 426 |
| 2008 | 198 | 21 | 199 | ±19% | 417 |
| 2007 | 213 | 5 | 213 | – | 476 |
| 2006 | 199 | 5 | 199 | – | 480 |
| 2005 | 204 | 6 | 204 | – | 511 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.