Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Pentelei sor
Pentelei sor, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 101. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 54%-a.
2024-ben a Pentelei sor lakásai átlagosan 693 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 42 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (34 M Ft – 49 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 55 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMini ABCkb. 1 perc
- GyógyszertárPrevenció patikakb. 3 perc
- Orvosi rendelőOrvosi rendelőkkb. 5 perc
- ÓvodaSzegedi Óvikb. 5 perc
- IskolaSólyom Utcai Óvoda és Általános Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTarján, Víztorony térkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 53 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 693 | 18 | – | 693 | ±19% | 723 |
| 2023 | 576 | 16 | – | 576 | ±11% | 624 |
| 2022 | 516 | 18 | – | 516 | ±17% | 657 |
| 2021 | 409 | 11 | – | 409 | ±13% | 596 |
| 2020 | 361 | 11 | – | 361 | ±16% | 553 |
| 2019 | 349 | 21 | – | 349 | ±21% | 552 |
| 2018 | 252 | 23 | – | 252 | ±12% | 412 |
| 2017 | 188 | 22 | – | 188 | ±17% | 316 |
| 2016 | 163 | 17 | – | 163 | ±15% | 281 |
| 2015 | 135 | 20 | – | 135 | ±16% | 233 |
| 2014 | 114 | 17 | 114 | – | ±16% | 197 |
| 2013 | 102 | 16 | 102 | – | ±14% | 176 |
| 2012 | 129 | 13 | 129 | – | ±20% | 226 |
| 2011 | 121 | 18 | 121 | – | ±19% | 224 |
| 2010 | 130 | 12 | 128 | – | ±16% | 250 |
| 2009 | 140 | 15 | 145 | 127 | ±20% | 283 |
| 2008 | 147 | 17 | 147 | 147 | ±15% | 309 |
| 2007 | 147 | 14 | 152 | 144 | – | 328 |
| 2006 | 131 | 11 | 133 | 129 | – | 316 |
| 2005 | 128 | 16 | – | 128 | – | 321 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.