Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Hajlat utca
Hajlat utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 143. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 35%-a.
2024-ben a Hajlat utca lakásai átlagosan 652 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (31 M Ft – 47 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 52 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPennykb. 2 perc
- GyógyszertárÁrnika Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőOrvosi rendelőkkb. 3 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Építő Utcai Óvodájakb. 2 perc
- IskolaTarjáni Kéttannyelvű Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 3 perc
- JátszótérKRESZ parkkb. 1 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTarján, víztoronykb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 47 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 652 | 10 | – | 652 | ±20% | 681 |
| 2023 | 588 | 5 | – | 588 | ±12% | 637 |
| 2022 | 547 | 5 | – | 547 | ±21% | 696 |
| 2021 | 381 | 7 | – | 381 | ±9% | 555 |
| 2020 | 304 | 6 | – | 304 | ±23% | 466 |
| 2019 | 354 | 3 | – | 354 | ±19% | 560 |
| 2018 | 231 | 5 | – | 231 | ±17% | 378 |
| 2017 | 196 | 8 | – | 196 | ±13% | 330 |
| 2016 | 160 | 9 | – | 160 | ±8% | 276 |
| 2015 | 114 | 5 | – | 114 | ±15% | 197 |
| 2014 | 116 | 6 | – | 116 | ±24% | 200 |
| 2013 | 115 | 6 | – | 115 | ±19% | 198 |
| 2012 | 111 | 3 | – | 111 | ±12% | 195 |
| 2011 | 123 | 6 | 119 | 127 | ±14% | 228 |
| 2009 | 127 | 6 | 121 | 134 | ±14% | 257 |
| 2008 | 146 | 4 | 146 | – | ±11% | 307 |
| 2007 | 112 | 10 | 103 | 144 | – | 250 |
| 2006 | 112 | 3 | 112 | – | – | 270 |
| 2005 | 140 | 6 | 118 | 161 | – | 351 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.