Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Hüvelyk utca
Hüvelyk utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 184. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 16%-a.
2024-ben a Hüvelyk utca lakásai átlagosan 598 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 36 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (27 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 47 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPennykb. 3 perc
- GyógyszertárPrevenció patikakb. 6 perc
- Orvosi rendelőSzent Vincent Rehabilitációs Központkb. 6 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Tünde Téri Óvodájakb. 4 perc
- IskolaSzegedi Eötvös József Gimnázium és Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTarján, Víztorony térkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 48 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 598 | 12 | 598 | – | ±26% | 624 |
| 2023 | 514 | 4 | 514 | – | ±17% | 556 |
| 2022 | 471 | 3 | 471 | – | ±5% | 600 |
| 2021 | 357 | 11 | 357 | – | ±12% | 520 |
| 2020 | 323 | 7 | 323 | – | ±18% | 495 |
| 2019 | 296 | 15 | 296 | – | ±13% | 468 |
| 2018 | 229 | 13 | 229 | – | ±14% | 375 |
| 2017 | 195 | 13 | 195 | – | ±12% | 328 |
| 2016 | 165 | 15 | 165 | – | ±14% | 284 |
| 2015 | 136 | 9 | 136 | – | ±8% | 235 |
| 2014 | 124 | 11 | 124 | – | ±17% | 214 |
| 2013 | 116 | 5 | 116 | – | ±30% | 200 |
| 2012 | 138 | 4 | 138 | – | ±26% | 242 |
| 2011 | 143 | 7 | 143 | – | ±12% | 265 |
| 2010 | 134 | 4 | 134 | – | ±11% | 258 |
| 2009 | 153 | 4 | 153 | – | ±6% | 309 |
| 2008 | 143 | 7 | 143 | – | ±13% | 301 |
| 2007 | 147 | 11 | 144 | 154 | – | 328 |
| 2006 | 137 | 5 | – | 137 | – | 330 |
| 2005 | 144 | 15 | 144 | 144 | – | 361 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.