Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Retek utca
Retek utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 145. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 34%-a.
2024-ben a Retek utca lakásai átlagosan 648 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (31 M Ft – 46 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 51 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltRetro ABCkb. 4 perc
- GyógyszertárSegítő Mária Gyógyszetárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőSzent Vincent Rehabilitációs Központkb. 4 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Kemes Óvodájakb. 3 perc
- IskolaKoRa Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzamos utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 46 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 648 | 46 | – | – | 648 | ±19% | 677 |
| 2023 | 518 | 40 | – | – | 520 | ±12% | 561 |
| 2022 | 501 | 41 | – | – | 501 | ±17% | 638 |
| 2021 | 408 | 64 | – | – | 408 | ±18% | 595 |
| 2020 | 318 | 48 | – | – | 319 | ±14% | 487 |
| 2019 | 312 | 46 | – | – | 312 | ±19% | 494 |
| 2018 | 252 | 54 | – | – | 252 | ±16% | 412 |
| 2017 | 185 | 65 | – | – | 185 | ±17% | 311 |
| 2016 | 154 | 53 | – | – | 154 | ±15% | 265 |
| 2015 | 130 | 68 | – | – | 130 | ±16% | 225 |
| 2014 | 109 | 50 | – | – | 109 | ±15% | 188 |
| 2013 | 109 | 38 | – | – | 109 | ±13% | 188 |
| 2012 | 112 | 34 | – | – | 112 | ±13% | 196 |
| 2011 | 117 | 39 | – | 112 | 119 | ±17% | 217 |
| 2010 | 119 | 31 | – | – | 119 | ±17% | 229 |
| 2009 | 135 | 24 | – | 137 | 131 | ±10% | 273 |
| 2008 | 137 | 68 | 119 | 135 | 140 | ±15% | 288 |
| 2007 | 126 | 57 | – | 122 | 127 | – | 281 |
| 2006 | 126 | 35 | – | 122 | 127 | – | 304 |
| 2005 | 115 | 73 | – | – | 115 | – | 288 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.