Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Debreceni utca
Debreceni utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 153. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 31%-a.
2024-ben a Debreceni utca lakásai átlagosan 637 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (30 M Ft – 47 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 4 perc
- GyógyszertárAssisi Szent Ferenc Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőGyermekorvosi rendelőkb. 3 perc
- ÓvodaSzegedi ÓVI Kemes Óvodájakb. 3 perc
- IskolaKoRa Iskolakb. 7 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzamos utcakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjszegedkb. 43 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 637 | 7 | 752 | 550 | ±22% | 665 |
| 2022 | 589 | 6 | 565 | 612 | ±15% | 750 |
| 2021 | 373 | 5 | – | 351 | ±15% | 544 |
| 2020 | 339 | 10 | 393 | 306 | ±22% | 519 |
| 2019 | 305 | 5 | 336 | – | ±22% | 483 |
| 2018 | 270 | 8 | 326 | 237 | ±23% | 442 |
| 2017 | 203 | 5 | – | 178 | ±29% | 342 |
| 2016 | 200 | 12 | 244 | 166 | ±35% | 345 |
| 2015 | 188 | 5 | 220 | – | ±35% | 325 |
| 2014 | 159 | 10 | 159 | – | ±22% | 275 |
| 2013 | 126 | 4 | 123 | – | ±5% | 217 |
| 2012 | 148 | 4 | 148 | – | ±21% | 260 |
| 2011 | 138 | 5 | 138 | – | ±33% | 256 |
| 2010 | 142 | 5 | 150 | – | ±30% | 273 |
| 2009 | 149 | 6 | 157 | – | ±27% | 301 |
| 2008 | 183 | 9 | 203 | – | ±31% | 385 |
| 2007 | 148 | 14 | 153 | 155 | – | 331 |
| 2006 | 201 | 3 | 201 | – | – | 485 |
| 2005 | 124 | 10 | 136 | 106 | – | 311 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.