Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Hóbiárt basa utca
Hóbiárt basa utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 95. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 57%-a.
2024-ben a Hóbiárt basa utca lakásai átlagosan 697 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 42 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (33 M Ft – 50 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 55 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop Szuperkb. 4 perc
- GyógyszertárAssisi Szent Ferenc Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőGyermekorvosi rendelőkb. 5 perc
- ÓvodaFénysugár Katolikus Óvodakb. 2 perc
- IskolaKoRa Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKecskeméti utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 43 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 697 | 5 | – | 697 | ±20% | 728 |
| 2023 | 569 | 4 | – | 569 | ±17% | 616 |
| 2022 | 538 | 3 | – | 538 | ±25% | 685 |
| 2021 | 431 | 8 | – | 431 | ±25% | 628 |
| 2020 | 381 | 7 | – | 416 | ±33% | 584 |
| 2019 | 393 | 4 | – | 393 | ±16% | 622 |
| 2017 | 284 | 7 | – | 284 | ±28% | 478 |
| 2016 | 283 | 4 | – | 283 | ±15% | 488 |
| 2014 | 146 | 5 | – | 146 | ±28% | 252 |
| 2011 | 163 | 5 | – | 153 | ±17% | 302 |
| 2010 | 200 | 7 | – | 182 | ±30% | 385 |
| 2008 | 168 | 3 | – | – | ±28% | 354 |
| 2007 | 231 | 3 | – | 231 | – | 516 |
| 2006 | 202 | 4 | – | 202 | – | 487 |
| 2005 | 184 | 13 | 205 | 178 | – | 461 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.