Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Kecskeméti utca
Kecskeméti utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 144. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 35%-a.
2024-ben a Kecskeméti utca lakásai átlagosan 650 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (35 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 51 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKrajcár ABCkb. 1 perc
- GyógyszertárSegítő Mária Gyógyszetárkb. 8 perc
- Orvosi rendelőEgyensúly Egészség- és Mozgásterápiás Centrumkb. 5 perc
- ÓvodaFénysugár Katolikus Óvodakb. 3 perc
- IskolaKiss Ferenc Erdészeti Szakgimnáziumkb. 9 perc
- JátszótérJátszótérkb. 7 perc
- Parkkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKecskeméti utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzeged-Rókus pályaudvarkb. 36 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 650 | 6 | – | 650 | ±10% | 679 |
| 2023 | 435 | 3 | – | – | ±5% | 471 |
| 2022 | 616 | 3 | – | 616 | ±19% | 784 |
| 2021 | 448 | 16 | – | 449 | ±14% | 653 |
| 2019 | 439 | 4 | – | 439 | ±11% | 695 |
| 2018 | 282 | 6 | – | 300 | ±26% | 461 |
| 2017 | 250 | 7 | – | 250 | ±17% | 421 |
| 2016 | 233 | 8 | – | 238 | ±21% | 401 |
| 2015 | 177 | 6 | – | 186 | ±18% | 306 |
| 2014 | 195 | 5 | – | 196 | ±13% | 337 |
| 2013 | 192 | 6 | – | 192 | ±16% | 331 |
| 2012 | 190 | 3 | – | 190 | ±31% | 333 |
| 2011 | 192 | 7 | – | 192 | ±13% | 356 |
| 2010 | 190 | 5 | – | 190 | ±17% | 366 |
| 2008 | 190 | 11 | – | 187 | ±44% | 400 |
| 2007 | 185 | 8 | – | 187 | – | 413 |
| 2006 | 153 | 6 | – | 153 | – | 369 |
| 2005 | 212 | 6 | 113 | 311 | – | 531 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.