Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Szőnyi Ottó utca

Szőnyi Ottó utca, Pécs — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár565 e Ft4 adásvétel, szórás ±18%

Mai becslés (2026. I.)761 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Pécs átlaga, 2024583 e Ftaz utca 3%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+433%

Pécs 172 utcája közül a 98. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 43%-a.

2024-ben a Szőnyi Ottó utca lakásai átlagosan 565 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 34 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (28 M Ft – 40 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 46 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelPécs

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCsillag élelmiszerboltkb. 1 perc
GyógyszertárSipo Patikakb. 2 perc
Orvosi rendelőSztkkb. 2 perc
ÓvodaKoch Valéria Óvoda (német)kb. 1 perc
IskolaPTE Babits Mihály Gyakorló Gimnázium és Szakközépiskolakb. 4 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzőnyi Ottó utca, rendelőkb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 33 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szőnyi Ottó utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	565	4	–	565	±18%	590
2023	433	3	–	433	±16%	469
2022	421	5	–	421	±9%	536
2021	310	7	–	310	±19%	452
2020	296	7	–	296	±8%	454
2019	275	8	–	275	±15%	435
2018	212	8	–	212	±14%	347
2017	164	7	–	163	±7%	276
2016	146	13	–	146	±9%	252
2015	129	8	–	129	±12%	223
2014	106	7	–	106	±17%	183
2013	111	3	–	–	±23%	191
2011	128	6	130	–	±6%	237
2010	130	4	–	130	±9%	250
2009	132	10	–	132	±12%	267
2008	139	8	143	–	±10%	293
2006	152	7	152	–	–	367
2005	149	9	149	–	–	373

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Pécs összes utcája →