Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Páfrány utca

Páfrány utca, Pécs — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár564 e Ft40 adásvétel, szórás ±16%

Mai becslés (2026. I.)760 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Pécs átlaga, 2024583 e Ftaz utca 3%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+362%

Pécs 172 utcája közül a 100. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 42%-a.

2024-ben a Páfrány utca lakásai átlagosan 564 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 34 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (28 M Ft – 39 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 46 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelPécs

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltMini Csemegekb. 4 perc
GyógyszertárSipo patikakb. 5 perc
Orvosi rendelőSztkkb. 5 perc
ÓvodaZipernowsky Károly Utcai Tagóvodakb. 3 perc
IskolaBánki Donát Utcai Általános Iskolakb. 4 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkSzilárd Leó parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMecsek Áruházkb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 36 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Páfrány utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	564	40	575	545	±16%	589
2023	557	19	577	540	±17%	603
2022	478	30	523	440	±22%	609
2021	347	36	354	343	±18%	506
2020	290	47	294	287	±13%	444
2019	272	36	276	268	±17%	430
2018	235	58	236	233	±20%	385
2017	181	56	192	173	±18%	304
2016	159	41	155	160	±19%	274
2015	129	39	142	128	±15%	223
2014	122	40	–	121	±17%	211
2013	115	31	–	115	±18%	198
2012	138	27	–	138	±17%	242
2011	140	30	138	141	±17%	260
2010	143	31	–	143	±15%	275
2009	168	25	–	168	±16%	339
2008	170	31	165	167	±20%	358
2007	171	18	172	172	–	382
2006	149	32	152	120	–	359
2005	154	50	154	159	–	386

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Pécs összes utcája →