Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Péchy Blanka tér

Péchy Blanka tér, Pécs — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár580 e Ft6 adásvétel, szórás ±9%

Mai becslés (2026. I.)781 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Pécs átlaga, 2024583 e Ftaz utca 1%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+404%

Pécs 172 utcája közül a 85. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 51%-a.

2024-ben a Péchy Blanka tér lakásai átlagosan 580 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (32 M Ft – 38 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 47 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelPécs

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltMajdnem Mindigkb. 2 perc
GyógyszertárSipo Patikakb. 5 perc
Orvosi rendelőSztkkb. 5 perc
ÓvodaAjtósi Dürer utcai óvodakb. 2 perc
IskolaCserepka János Baptista Általános Iskola, Középiskola és Sportiskolakb. 2 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkCÉL Pécs Péchy Blanka térkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKulturális Központkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 29 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Péchy Blanka tér lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	580	6	–	580	±9%	606
2023	544	6	–	531	±10%	589
2022	524	5	–	524	±15%	667
2021	348	16	–	348	±15%	507
2020	306	8	–	306	±15%	469
2019	297	9	–	297	±13%	470
2018	260	6	–	260	±11%	425
2017	200	9	–	200	±26%	336
2016	156	7	–	156	±13%	269
2015	135	13	–	135	±15%	233
2014	115	12	–	115	±12%	199
2012	124	3	–	–	±8%	217
2011	140	5	139	–	±14%	260
2010	140	10	–	140	±7%	270
2009	143	6	–	143	±8%	289
2008	148	12	148	–	±8%	312
2006	156	4	156	–	–	376
2005	138	9	151	122	–	346

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Pécs összes utcája →