Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Építők útja

Építők útja, Pécs — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár584 e Ft34 adásvétel, szórás ±16%

Mai becslés (2026. I.)787 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Pécs átlaga, 2024583 e Ftaz utca 0%-kal drágább

Változás 10 év alatt+417%

Pécs 172 utcája közül a 81. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 53%-a.

2024-ben az Építők útja lakásai átlagosan 584 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (29 M Ft – 41 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 47 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelPécs

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltMajdnem Mindigkb. 4 perc
GyógyszertárFortuna gyógyszertárkb. 5 perc
Orvosi rendelőKörzeti orvoskb. 4 perc
ÓvodaRadnóti Miklós Utcai Óvodakb. 2 perc
IskolaPécsi Éltes EGYMIkb. 1 perc
Játszótérkb. 1 perc
ParkCÉL Pécs Péchy Blanka térkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKulturális Központkb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 30 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Építők útja lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	584	34	–	584	±16%	610
2023	503	24	–	501	±19%	545
2022	455	22	–	451	±15%	579
2021	333	29	–	333	±13%	485
2020	286	22	–	286	±15%	438
2019	285	33	–	285	±12%	451
2018	239	34	–	239	±13%	391
2017	196	42	–	196	±19%	330
2016	154	37	–	154	±16%	265
2015	128	31	–	128	±19%	221
2014	113	40	–	113	±14%	195
2013	104	20	–	104	±14%	179
2012	120	19	–	120	±14%	210
2011	128	22	127	129	±13%	237
2010	130	17	–	130	±12%	250
2009	126	16	–	126	±14%	255
2008	151	27	151	147	±8%	318
2007	149	23	141	159	–	333
2006	140	21	134	153	–	338
2005	140	25	135	143	–	351

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Pécs összes utcája →