Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Gosztonyi Gyula utca

Gosztonyi Gyula utca, Pécs — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár651 e Ft22 adásvétel, szórás ±17%

Mai becslés (2026. I.)877 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Pécs átlaga, 2024583 e Ftaz utca 12%-kal drágább

Változás 10 év alatt+401%

Pécs 172 utcája közül a 51. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 71%-a.

2024-ben a Gosztonyi Gyula utca lakásai átlagosan 651 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (32 M Ft – 46 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 53 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelPécs

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltLidlkb. 5 perc
GyógyszertárSipo Patikakb. 4 perc
Orvosi rendelőKörzeti orvoskb. 4 perc
ÓvodaFészek Bölcsődekb. 1 perc
IskolaÉltes Mátyás Gyógypedagógiai Módszertani Intézmény, Speciális Szakiskola és Kollégium.kb. 2 perc
Játszótérkb. 1 perc
ParkAjtósi parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKulturális Központkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 29 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Gosztonyi Gyula utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	651	22	–	651	±17%	680
2023	616	15	–	616	±13%	667
2022	578	19	–	577	±17%	736
2021	381	28	–	381	±14%	555
2020	331	22	–	331	±10%	507
2019	340	26	–	340	±14%	538
2018	278	31	–	279	±12%	455
2017	240	32	–	240	±21%	404
2016	184	22	–	184	±17%	317
2015	149	18	–	149	±13%	258
2014	130	20	–	129	±14%	225
2013	122	16	–	122	±12%	210
2012	135	16	–	134	±22%	237
2011	146	24	140	150	±12%	271
2010	154	24	–	154	±14%	297
2009	161	16	–	161	±15%	325
2008	168	22	–	168	±15%	354
2007	159	11	175	132	–	355
2006	161	24	165	138	–	388
2005	172	35	170	179	–	431

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Pécs összes utcája →